Czy przychód z dzierżawy i pozyskanego urobku kruszywa nie świadczonego w ramach działalności gospodarczej można opodatkować stawką 8,5%?

Jestem właścicielem działki rolnej wchodzącej w skład gospodarstwa rolnego. Działkę zamierzam wydzierżawić na czas określony na podstawie umowy notarialnej spółce zajmującej się wydobyciem kruszyw naturalnych. Spółka w okresie dzierżawy dokona eksploatacji złoża kruszywa zalegającego na działce, następnie dokona rekultywacji terenu, przywracając poprzedni stan gruntu. Za dzierżawę gruntu i zasoby pozyskanego kruszywa ustalona została kwota jednorazowego wynagrodzenia za cały okres obowiązywania umowy.

Czy opodatkowanie otrzymanego przychodu z dzierżawy i pozyskanego urobku nie świadczonego w ramach działalności gospodarczej zryczałtowanym podatkiem dochodowym wg stawki 8,5% będzie prawidłowe?