Król Tomasz, Opodatkowanie zbycia nieruchomości na podstawie umowy dożywocia

Umowa dożywocia jest formą zbycia nieruchomości przez zazwyczaj starszą osobę w zamian za pozyskanie opieki do końca życia. Organy podatkowe uważały, że ta forma zmiany właściciela nieruchomości powoduje po stronie zbywcy takie same konsekwencje co typowa sprzedaż np. mieszkania na rynku wtórnym. Prowadziło to do sytuacji, kiedy dożywotnik miał zapłacić podatek od sprzedaży mieszkania wartego np. 450.000 zł w sytuacji, gdy roczna wartość opieki nad nim wynosiła np. 20.000 zł. M.in. dysproporcja tych dwóch kwot spowodowała spór interpretacyjny. Został on zakończony uchwałą z dnia 17 listopada 2014 r. NSA, II FPS 4/14.

UWAGA! Uchwała ta powinna mieć korzystne znaczenie dla podatników także dla sporów z fiskusem dotyczącym umów dożywocia sprzed 17 listopada 2014 r.