Węgrzyn Gabriel, Opłata jednorazowa a decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu

Jak wynika z art. 58 ust. 2 i art. 63 ust. 3 zdanie pierwsze ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z 27.03.2003 r. – dalej u.p.z.p., jeśli decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego lub decyzja o warunkach zabudowy wywołuje skutki, o których mowa w art. 36 u.p.z.p., przepisy art. 36 oraz art. 37 u.p.z.p. stosuje się odpowiednio. Powyższe oznacza, że wolą ustawodawcy było odpowiednie stosowanie m.in. przepisów o opłacie jednorazowej (art. 36 ust. 4 u.p.z.p.) w sytuacji, gdy na skutek wydania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu lub zmiany tej decyzji wartość nieruchomości wzrosła (art. 36 ust. 4 u.p.z.p.), zaś właściciel zbył (art. 36 ust. 4 u.p.z.p.) bądź też zamierza zbyć (art. 37 ust. 7 u.p.z.p.) tę nieruchomość.

Przyjmuje się, iż odpowiednie stosowanie przepisu może polegać na jego zastosowaniu wprost albo z pewnymi modyfikacjami, usprawiedliwionymi odmiennością stanu „podciąganego” pod dyspozycję stosowanego przepisu, bądź na...