Stefaniuk Krzysztof, Podział nieruchomości przez jej użytkownika wieczystego. Glosa do wyroku SN z dnia 8 kwietnia 2016 r., I CSK 259/15

Słowa kluczowe: cywilne prawo, rzeczowe prawo, podział nieruchomości przez użytkownika wieczystego, przeniesienie użytkowania wieczystego do wydzielonej części nieruchomości, współużytkowanie wieczyste

1. W glosowanym orzeczeniu (analogicznie do uchwały III CZP 116/14 ), Sąd Najwyższy (SN) skonstatował, że „użytkownik wieczysty nie może dokonać podziału nieruchomości oddanej mu w użytkowanie wieczyste”. Cytowane zdanie, stanowiące tezę omawianego orzeczenia, interpretowane w kontekście całości zawartych w nim wywodów i przez pryzmat decyzji Sądu o uchyleniu wyroku sądu odwoławczego (podzielającego stanowisko sądu I instancji), oznacza nie tylko, że użytkownikowi wieczystemu nie przysługuje (zdaniem Sądu) kompetencja do rozczłonkowania „dla siebie” przysługującego mu użytkowania wieczystego na dwa lub więcej takich praw przez podział wieczystoksięgowy nieruchomości oddanej mu w użytkowanie na osobne nieruchomości. Oznacza również, że użytkownik wieczysty nie może rozporządzić swoim prawem...