Art. 1. - [Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego z mocy prawa; grunty objęte regulacją; obiekty i urządzenia budowlane na gruntach; obciążenia użytkowania wieczystego] - Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów.
Dziennik Ustaw
Dz.U.2024.386 t.j.
Akt obowiązujący Wersja od: 15 marca 2024 r.
Art. 1. [Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego z mocy prawa; grunty objęte regulacją; obiekty i urządzenia budowlane na gruntach; obciążenia użytkowania wieczystego]
1.
Z dniem 1 stycznia 2019 r. prawo użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe przekształca się w prawo własności tych gruntów.2.
Przez grunty zabudowane na cele mieszkaniowe należy rozumieć nieruchomości zabudowane wyłącznie budynkami:1)
mieszkalnymi jednorodzinnymi lub2)
mieszkalnymi wielorodzinnymi, w których co najmniej połowę liczby lokali stanowią lokale mieszkalne, lub3)
o których mowa w pkt 1 lub 2, wraz z budynkami gospodarczymi, garażami, innymi obiektami budowlanymi lub urządzeniami budowlanymi, umożliwiającymi prawidłowe i racjonalne korzystanie z budynków mieszkalnych.3.
Ilekroć w ustawie jest mowa o przekształceniu, należy przez to rozumieć przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntu zabudowanego na cele mieszkaniowe w prawo własności tego gruntu.4.
W przypadku współużytkowania wieczystego gruntu wielkość udziałów we współwłasności gruntów odpowiada wielkości udziałów we współużytkowaniu wieczystym.5.
Obiekty budowlane i urządzenia budowlane, o których mowa w ust. 2, położone na gruncie stają się z dniem przekształcenia częścią składową tego gruntu. Przepisu nie stosuje się do urządzeń, o których mowa w art. 49 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny ((Dz. U. z 2023 r. poz. 1610, 1615, 1890 i 1933).6.
Istniejące w dniu przekształcenia obciążenia użytkowania wieczystego stają się obciążeniami nieruchomości, zaś obciążenia udziałów we współużytkowaniu wieczystym gruntu stają się obciążeniami udziałów we współwłasności nieruchomości. Prawa związane z użytkowaniem wieczystym stają się prawami związanymi z własnością nieruchomości.Dokumenty powiązane
Jeżeli chcesz mieć dostęp do wszystkich dokumentów powiązanych, zaloguj się do LEX-a Nie korzystasz jeszcze z programów LEX? Zamów dostęp testowy »
Pytania i odpowiedzi liczba obiektów na liście: (101)
Pytania i odpowiedzi liczba obiektów na liście: (101)
- W jaki sposób doprowadzić do "włączenia" nieruchomości pozostającej w użytkowaniu wieczystym spółdzielni mieszkaniowej w skład nieruchomości stanowiącej współwłasność wspólnoty?
- Czy podmiot wynajmujący nieruchomość, który ma zawieszoną działalność gospodarczą należy, dla potrzeb realizacji roszczenia o nabycie prawa własności, traktować jako przedsiębiorcę?
- W jakim trybie dokonać zmiany stawki procentowej służącej do ustalenia opłaty z tytułu przekształcenia?
Orzeczenia i pisma urzędowe liczba obiektów na liście: (323)
Orzeczenia sądów liczba obiektów na liście: (319)
Pisma urzędowe liczba obiektów na liście: (3)
- 0114-KDIP4-3.4012.5.2022.1.DS, VAT od opłat z tytułu przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo własności - Pismo wydane przez: Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej
- 0114-KDIP4-3.4012.859.2021.2.RK, VAT od opłat z tytułu przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo własności - Pismo wydane przez: Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej
- 0114-KDIP4-1.4012.801.2021.1.SK, VAT od opłat z tytułu przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo własności - Pismo wydane przez: Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej