Nowość Art. 50. - [Ewidencja Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego] - Ochrona praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperski Fundusz Gwarancyjny.
Dziennik Ustaw
Dz.U.2024.695 t.j.
Akt obowiązujący Wersja od: 6 maja 2024 r.
Art. 50. [Ewidencja Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego]
1.
Ubezpieczeniowy Fundusz Gwarancyjny prowadzi w systemie teleinformatycznym, który spełnia minimalne wymagania dla systemów teleinformatycznych oraz zapewnia interoperacyjność systemu na zasadach określonych w Krajowych Ramach Interoperacyjności, Ewidencję Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego, zwaną dalej "Ewidencją".2.
W Ewidencji są gromadzone następujące dane i informacje o:1)
deweloperach posiadających mieszkaniowe rachunki powiernicze:a)
firma, a w przypadku gdy deweloper jest osobą fizyczną - imię (imiona) i nazwisko,b)
numer identyfikacji podatkowej (NIP), o ile taki został nadany, numer identyfikacyjny REGON, o ile taki posiada, a w przypadku gdy deweloper jest osobą fizyczną - również numer PESEL, o ile taki został nadany,c)
adres siedziby, a w przypadku gdy deweloper jest osobą fizyczną - adres głównego miejsca wykonywania działalności gospodarczej,d)
adres poczty elektronicznej, o ile taki posiada,e)
informacja o upadłości dewelopera, obejmująca: oznaczenie sądu, datę i sygnaturę postanowienia o ogłoszeniu upadłości oraz dane sędziego-komisarza i syndyka,f)
informacja o wydaniu przez sędziego-komisarza postanowienia w przedmiocie oddalenia wniosku syndyka o udzielenie zgody na dalsze prowadzenie przedsięwzięcia deweloperskiego na podstawie art. 425e ust. 1 ustawy z dnia 28 lutego 2003 r. - Prawo upadłościowe,g)
informacja o wydaniu przez sędziego-komisarza postanowienia o udzieleniu zgody na dalsze prowadzenie przedsięwzięcia deweloperskiego upadłego przez syndyka na podstawie art. 425e ust. 1 ustawy z dnia 28 lutego 2003 r. - Prawo upadłościowe,h)
informacja o wydaniu przez sędziego-komisarza postanowienia o wyrażeniu zgody na odstąpienie od dalszego prowadzenia przedsięwzięcia deweloperskiego na podstawie art. 425e ust. 2 ustawy z dnia 28 lutego 2003 r. - Prawo upadłościowe,i)
informacja o wydaniu przez sędziego-komisarza postanowienia o udzieleniu zgody na zaprzestanie dalszego prowadzenia przedsięwzięcia deweloperskiego na podstawie art. 425h ust. 1 ustawy z dnia 28 lutego 2003 r. - Prawo upadłościowe wraz z informacją o dacie jego uprawomocnienia się,j)
informacja o wydaniu przez sędziego-komisarza postanowienia o wyrażeniu zgody na sprzedaż nieruchomości, na której jest prowadzone przedsięwzięcie deweloperskie, przedsiębiorcy, który zobowiąże się do kontynuacji przedsięwzięcia deweloperskiego, na podstawie art. 4251 ust. 1 ustawy z dnia 28 lutego 2003 r. - Prawo upadłościowe, wraz z oznaczeniem tego przedsiębiorcy,k)
informacja o wydaniu postanowienia sądu o zatwierdzeniu układu, o którym mowa w art. 425p ustawy z dnia 28 lutego 2003 r. - Prawo upadłościowe,l)
informacja o niewydaniu przez sędziego-komisarza postanowienia w przedmiocie dalszego prowadzenia przedsięwzięcia deweloperskiego w terminie 3 miesięcy od dnia ogłoszenia upadłości, o której mowa w art. 425e ust. 2b ustawy z dnia 28 lutego 2003 r. - Prawo upadłościowe;2)
nabywcach:a)
imię (imiona) i nazwisko,b)
numer PESEL, a jeżeli numer PESEL nie został nadany - data urodzenia, seria, numer i nazwa dokumentu potwierdzającego tożsamość oraz nazwa państwa, które wydało ten dokument,c)
adres korespondencyjny i zameldowania,d)
adres poczty elektronicznej, o ile taki posiada,e)
data zgonu;3)
bankach lub kasach prowadzących mieszkaniowe rachunki powiernicze:a)
firma,b)
numer banku lub kasy oraz jednostki organizacyjnej banku lub kasy,c)
numer identyfikacji podatkowej (NIP), o ile taki został nadany, numer identyfikacyjny REGON, o ile taki posiada,d)
adres siedziby,e)
informacja o spełnieniu warunku gwarancji w rozumieniu art. 2 pkt 57 lit. a, b lub c ustawy z dnia 10 czerwca 2016 r. o Bankowym Funduszu Gwarancyjnym, systemie gwarantowania depozytów oraz przymusowej restrukturyzacji;4)
przedsięwzięciach deweloperskich i zadaniach inwestycyjnych:a)
dane dewelopera określone w pkt 1 lit. a oraz b,b)
adres i numer działki ewidencyjnej,c)
numer księgi wieczystej nieruchomości, na której jest prowadzone przedsięwzięcie deweloperskie lub zadanie inwestycyjne, a w przypadku braku księgi wieczystej - powierzchnia działki i stan prawny nieruchomości,d)
numer pozwolenia na budowę oraz nazwa organu, który je wydał, albo numer zgłoszenia budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane, oraz oznaczenie organu, do którego dokonano zgłoszenia, wraz z informacją o braku wniesienia sprzeciwu przez ten organ,e)
harmonogram przedsięwzięcia deweloperskiego lub zadania inwestycyjnego,f)
rodzaj posiadanego przez dewelopera środka ochrony wpłat nabywców i nazwa banku lub kasy prowadzących mieszkaniowy rachunek powierniczy;5)
umowach, o których mowa w art. 2 ust. 1 i 2:a)
data zawarcia, zmiany i rozwiązania umowy,b)
harmonogram i wysokość wpłat na mieszkaniowy rachunek powierniczy,c)
numer mieszkaniowego rachunku powierniczego do dokonywania wpłat przez nabywcę,d)
dane stron umowy określone w pkt 1 i 2,e)
numer księgi wieczystej nieruchomości objętej umową i adres tej nieruchomości,f)
termin przeniesienia na nabywcę prawa własności nieruchomości,g)
data odstąpienia od umowy, o którym mowa w art. 43 ust. 1,h)
wysokość środków zwróconych nabywcy, o których mowa w art. 44 ust. 3, oraz data wypłaty tych środków;6)
mieszkaniowych rachunkach powierniczych:a)
rodzaj rachunku,b)
dane banku lub kasy prowadzących rachunek,c)
numer rachunku i numery subkont nabywców,d)
dane dewelopera będącego posiadaczem rachunku określone w pkt 1 lit. a oraz b,e)
dane nabywcy określone w pkt 2 lit. a oraz b,f)
data otwarcia rachunku,g)
data i kwota wpłat dokonywanych na rachunek i wypłat z rachunku,h)
data wstrzymania wypłat z rachunku na rzecz dewelopera,i)
data wypowiedzenia przez bank lub kasę umowy o prowadzenie rachunku,j)
data przekazania środków z rachunku na inny mieszkaniowy rachunek powierniczy wraz z numerem rachunku i oznaczeniem banku lub kasy prowadzących rachunek,k)
data zamknięcia rachunku;7)
składkach należnych od deweloperów zgodnie z art. 49:a)
dane dewelopera określone w pkt 1 lit. a oraz b,b)
wysokość należnej składki,c)
data wpłaty przez dewelopera do banku lub kasy składki na Fundusz,d)
data odprowadzenia składki przez bank lub kasę do Funduszu;8)
wypłatach z Funduszu:a)
data, tytuł i wysokość wypłaty,b)
numer rachunku, na który dokonano wypłaty.Dokumenty powiązane
Jeżeli chcesz mieć dostęp do wszystkich dokumentów powiązanych, zaloguj się do LEX-a Nie korzystasz jeszcze z programów LEX? Zamów dostęp testowy »