Art. 54. - [Treść ogłoszenia o przetargu; cena nieruchomości; kryteria oceny ofert; wadium] - Krajowy Zasób Nieruchomości.
Dziennik Ustaw
Dz.U.2023.1054 t.j.
Akt obowiązujący Wersja od: 1 listopada 2023 r. do: 31 grudnia 2025 r.
Art. 54. [Treść ogłoszenia o przetargu; cena nieruchomości; kryteria oceny ofert; wadium]
1.
Ogłoszenie o przetargu, o którym mowa w art. 53, zawiera:1)
informację o rodzaju przetargu;2)
czas, miejsce i warunki przetargu;3)
oznaczenie nieruchomości według ewidencji gruntów i budynków oraz numeru księgi wieczystej;4)
powierzchnię nieruchomości;5)
opis nieruchomości;6)
przeznaczenie nieruchomości oraz sposób jej zagospodarowania;7)
powierzchnię użytkową mieszkań, które mają być zrealizowane na nieruchomości, wyrażoną w m2, w tym powierzchnię użytkową mieszkań na wynajem, która nie może być mniejsza niż 50% ogólnej powierzchni mieszkań w danej inwestycji;8)
cenę nieruchomości lub stawkę procentową pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego;9)
informację o tym, czy inwestycja mieszkaniowa będzie realizowana na podstawie projektu budowlanego opracowanego przez KZN, oraz o miejscu, w którym można zapoznać się z tym projektem;10)
wysokość wadium;11)
terminy poprzednich przetargów w razie ogłaszania kolejnego przetargu.2.
Ogłoszenie o przetargu, o którym mowa w art. 53, może również zawierać kryteria oceny ofert, którymi w szczególności mogą być:1)
oferowana cena;2)
termin zakończenia inwestycji mieszkaniowej lub terminy zakończenia jej etapów;3)
sposób kształtowania czynszu najmu;4)
przedstawienie koncepcji architektoniczno-budowlanej;5)
powierzchnia użytkowa mieszkań, które mają być zrealizowane na nieruchomości, wyrażona w m2;6)
powierzchnia użytkowa mieszkań na wynajem, w tym związana z umową najmu instytucjonalnego z dojściem do własności, wyrażona w m2 lub jako udział w całkowitej powierzchni użytkowej mieszkań, które mają być zrealizowane na nieruchomości;7)
zgodność planowanej inwestycji mieszkaniowej z programem, o którym mowa w art. 38 ust. 1 pkt 4;8)
dodatkowe ułatwienia dla osób niepełnosprawnych;9)
wymagania w zakresie dostępu do miejsc parkingowych i wind;10)
wymagania dotyczące rodzajów materiałów budowlanych i rozwiązań architektonicznych;11)
doświadczenie w realizacji inwestycji mieszkaniowych polegających na budowie budynków jednorodzinnych i budynków wielorodzinnych;12)
zasoby ludzkie, organizacyjne, techniczne i finansowe umożliwiające realizację inwestycji mieszkaniowej;13)
proponowane przez oferenta rozwiązania w zakresie zapewnienia dostępu nieruchomości do infrastruktury technicznej i społecznej;14)
zapewnienie oferenta przy zawieraniu umów najmu o stosowaniu pierwszeństwa wobec osób niepełnosprawnych.3.
(uchylony).4.
Ogłoszenie o przetargu, o którym mowa w art. 53, zawiera również informacje o wydanych decyzjach o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu oraz decyzjach o pozwoleniu na budowę.5.
Cenę nieruchomości ustala się w wysokości nie niższej niż wartość nieruchomości określona przez rzeczoznawcę majątkowego.6.
Wysokość wadium ustala Prezes KZN w wysokości nie niższej niż 5% ceny wywoławczej i nie wyższej niż 10% tej ceny.7.
Wadium nie podlega zwrotowi:1)
jeżeli żaden z uczestników przetargu ustnego nie zgłosi postąpienia ponad cenę wywoławczą albo żaden z uczestników przetargu ofert nie zaoferuje co najmniej ceny wywoławczej;2)
uczestnikowi przetargu, który wygrał przetarg i uchyli się od zawarcia umowy.8.
Minister właściwy do spraw rozwoju regionalnego określi, w drodze rozporządzenia, sposób i tryb przeprowadzania przetargów na sprzedaż lub zawarcie umowy o oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości wchodzących w skład Zasobu, uwzględniając konieczność zapewnienia jawności i jednolitości postępowania, równego dostępu do udziału w przetargu oraz uzyskania najkorzystniejszego wyniku przetargu.9.
Wydając rozporządzenie, o którym mowa w ust. 8, minister właściwy do spraw rozwoju regionalnego ustali:1)
terminy i formy wnoszenia wadium i jego zwrotu,2)
tryb powoływania i sposób działania komisji przetargowej,3)
sposób sporządzania oraz treść protokołu z przeprowadzonego przetargu,4)
tryb postępowania w przypadku zaskarżenia przetargu,5)
tryb postępowania przy przeprowadzaniu poszczególnych rodzajów przetargów oraz warunki organizowania przetargu ograniczonego- kierując się zapewnieniem sprawności, efektywności oraz przejrzystości prowadzonych postępowań.
Dokumenty powiązane
Jeżeli chcesz mieć dostęp do wszystkich dokumentów powiązanych, zaloguj się do LEX-a Nie korzystasz jeszcze z programów LEX? Zamów dostęp testowy »